HIPOTECA INVERSA

Con GRUP SENIOR, las personas mayores de 65 años, propietarios de su vivienda, reciben una renta mensual fija durante el resto de su vida. Con plenas garantías legales mediante escritura pública ante Notario. Y manteniendo la propiedad y el uso y disfrute de su vivienda.

Nuestros clientes, con la HIPOTECA INVERSA complementan su pensión de jubilación o viudedad, de por vida, mejorando considerablemente sus ingresos. Resuelven sus problemas económicos, sin ningún desembolso económico a la hora de contratarla. No pierde la propiedad, que podrán transmitir el día de mañana a sus herederos. 

Ejemplos reales:

Matrimonio de 74 y 71 años, con finca valorada en 298.000 €. Tienen una renta mensual vitalicia de 643 €. Sr. viudo de 76 años, con finca valorada en 232.000 €, tiene una renta mensual vitalicia de 803 €.

MEJORANDO SUS INGRESOS, MEJORA SU CALIDAD DE VIDA

Regulada por ley 41/207 de 7 de diciembre.

Con un excelente tratamiento fiscal, los mayores de 70 años están exentos de tributar en su declaración de Renta, el 92% de sus ingresos a través de rentas vitalicias. Y no tiene repercusión en su IRPF. Puede ser contratada por uno o dos titulares. La renta mensual es proporcional a la edad del titular o titulares y el valor de la vivienda. Puede solicitar un anticipo del capital o disposición inicial. La deuda es la suma de los gastos de constitución de la hipoteca, las cantidades recibidas mensualmente y los intereses. Los beneficiarios pueden cancelar la deuda anticipadamente.

Los herederos, si lo desean, al aceptar la herencia, podrán liquidar la deuda:

-Vendiendo la propiedad.

-Cancelándola directamente.

-Constituyendo una hipoteca convencional por el valor de la deuda acumulada.